Uy-joy sotib olib, uning qiymatini qisman qaytarishingiz mumkinligini ozgina odam biladi. Rossiya qonunchiligiga binoan, turar-joy mulkini sotib oluvchi, umr bo'yi bir marta kvartira yoki uy narxining 13 foizini qaytarib olish huquqiga ega. Ushbu miqdor to'langan daromad solig'i hisoblanadi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Shuni esda tutish kerakki, siz 260 ming rubldan oshmasligi mumkin, ya'ni. 2 million rublning 13%. Agar siz ipoteka dasturi bo'yicha uy sotib olsangiz, to'langan foizlar miqdori bo'yicha soliqni qaytarib berishga murojaat qilishingiz mumkin. Shu bilan birga, foiz stavkalari bo'yicha cheklovlar mavjud emas. Ularni olish uchun har yili soliq idorasiga bank tomonidan berilgan foizlar to'g'risidagi guvohnoma va kreditni to'lash to'g'risidagi kvitansiyaning nusxasini topshirishingiz kerak.
2-qadam
Kvartira sotib olayotganda pul olish uchun siz uy sotib olingan yildan keyin yashash joyidagi soliq idorasiga ariza yozishingiz va unga quyidagi hujjatlarni ilova qilishingiz kerak:
- kvartiraga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
- ko'chmas mulkni oldi-sotdi shartnomasi;
- ko'chmas mulk sotuvchisi pul olganligini tasdiqlovchi to'lov hujjatlari;
- to'langan soliq miqdori to'g'risida ish joyidan 2-NDFL shaklidagi ma'lumotnoma;
- 3-NDFL shaklidagi deklaratsiya.
3-qadam
Siz barcha hujjatlarni taqdim etganingizdan so'ng, soliq idorasi ularning haqiqiyligini tekshiradi va 3 oy ichida sizga soliqni qaytarish to'g'risida xabarnoma yuboradi. Shu bilan birga, siz faqat hisobot davri uchun to'langan soliq sizga qaytarilishini bilishingiz kerak. To'langan barcha summani olmaguningizcha u qaytarib beriladi.
4-qadam
Uy sotib olishdan pulni qaytarishning ikki yo'li mavjud. Birinchi holda, siz kalendar yil oxirida daromad solig'ini to'liq qaytarasiz. Ikkinchisida siz ish beruvchiga soliq idorasidan soliq imtiyoziga ega ekanligingiz to'g'risida guvohnoma berishingiz kerak. Shunda siz har oyda to'lanadigan soliqni olasiz, ya'ni. aslida u ish haqidan ushlab qolinmaydi.
5-qadam
Unutmangki, umumiy mulkdagi uyni sotib olayotganda, mulkni chegirish uning barcha egalari o'rtasida ularning ulushlariga muvofiq taqsimlanadi. Yaqin qarindoshlar o'rtasida yoki ish beruvchi va xodim o'rtasida savdo shartnomasini tuzishda soliq imtiyozlari berilmaydi.
