O'zingizning kvartirangizni sotib olish, qoida tariqasida, katta pul xarajatlari bilan bog'liq. Qanday bo'lmasin, o'z uyingizni sotib olish quvonchidan tashqari, siz Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksida mol-mulk solig'ini kamaytirish shaklida taqdim etilgan imtiyozga egasiz. Soliq idorasiga kerakli hujjatlar to'plamini topshirganingizdan so'ng, siz pulni qaytarib olasiz, bu sizning kvartira sotib olish xarajatlaringizni qisman qoplashga yordam beradi.
Bu zarur
- • 2-NDFL shaklidagi jismoniy shaxslarning daromadlari to'g'risidagi ma'lumotnoma (uy sotib olingan yil uchun barcha ish joylaridan);
- • pasportning asl nusxasi va nusxasi;
- • N 3-NDFL shaklidagi to'ldirilgan soliq deklaratsiyasi;
- • kvartirani topshirish to'g'risidagi aktning asl nusxasi va nusxasi (agar uy foydalanishga topshirilmagan bo'lsa);
- • kvartiraga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma, agar u allaqachon mavjud bo'lsa, (asl nusxasi va nusxasi);
- • agar siz bank ipoteka kreditidan foydalangan bo'lsangiz, unga to'langan foizlar to'g'risidagi guvohnoma;
- • uy-joy sotib olishga sarflagan xarajatlaringizni tasdiqlovchi to'lov hujjatlari (asl nusxalari va nusxalari);
- • soliq imtiyozlari bo'yicha bepul ariza.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Uy-joy sotib olish uchun mol-mulk solig'i bo'yicha chegirmalar Rossiya Federatsiyasining rezidentlariga umrida bir marta taqdim etiladi. Undan shaxsiy daromad solig'ini (PIT) to'laydigan soliq to'lovchilar foydalanishi mumkin, ish beruvchining mablag'lari, tug'ruq kapitali, dividendlar, lotereya yutuqlari yoki federal va boshqa fondlardan taqdim etilgan to'lovlar hisobiga uy-joy sotib olgan fuqarolar soliqdan foydalanish huquqiga ega emaslar. hududiy byudjetlar. Shuningdek, o'zaro bog'liq bo'lgan shaxslardan uy-joy sotib olgan fuqarolar ushbu huquqdan mahrum. Qanday bo'lmasin, soliq imtiyozlari uchun barcha hujjatlarni tayyorlash bilan shug'ullanishdan oldin, siz ushbu soliq imtiyoziga egasizmi yoki yo'qligini soliq inspektori bilan maslahatlashingiz kerak.
2-qadam
2008 yil yanvaridan kvartirani sotib olish uchun mol-mulk solig'i bo'yicha chegirmalar fuqarolarga, Soliq kodeksiga muvofiq, "amalga oshirilgan haqiqiy xarajatlar miqdorida, lekin 2 million rubldan ko'p bo'lmagan miqdorda" taqdim etiladi. Aslida, bu sizga qaytarilgan soliq miqdori 2.000.000 ning 13% ni tashkil etadi degan ma'noni anglatadi, ya'ni. 260 ming rubldan oshmasligi kerak
Agar siz bank ipoteka krediti ishlatgan bo'lsangiz, unda Soliq kodeksiga muvofiq, 2010 yil yanvaridan boshlab siz kredit bo'yicha foizlar uchun soliq imtiyozlarini cheklovlarsiz olishingiz mumkin. Masalan, siz ipoteka banki kreditidan foydalangan holda, 6 million rublga kvartira sotib oldingiz. Ipoteka kreditini berish to'g'risidagi shartnomaga muvofiq, foizlar bo'yicha jami to'lovlar butun davr uchun 1,2 million rublni tashkil etadi. Umuman olganda, sizga qaytarilgan soliqni hisoblash uchun umumiy summa kvartiraning narxidan iborat bo'lishi kerak, lekin 2 million rubldan oshmasligi kerak. va foizlar miqdori. Yakuniy hisoblash quyidagicha bo'ladi:
(2.000.000 + 1.200.000) x 13% = 416.000 rubl.
3-qadam
Shunday qilib, siz allaqachon pulni qaytarib berish miqdorini hisoblab chiqdingiz. Endi siz kerakli hujjatlarni to'plashingiz kerak. Kerakli sertifikatlarni to'plash va ularning nusxalarini yaratish qiyin emas. Bu erda eng qiyin qadam, agar siz buni hech qachon qilmagan bo'lsangiz, 3-NDFL soliq deklaratsiyasini to'ldirishingiz mumkin. Eng oson yo'li - soliq deklaratsiyasini topshirishda xizmat ko'rsatuvchi firmalar yoki shaxslarning yordamiga murojaat qilish. Ushbu turdagi xizmatlar to'g'risida e'lonlarni soliq organlari yaqinidagi xabarnomalar yoki Internetda topishingiz mumkin. Siz shuningdek daromad solig'i bo'yicha deklaratsiyani o'z-o'zidan topshirishni o'zlashtirishingiz mumkin.
4-qadam
Bepul kirishda deklaratsiya shakllarini jismoniy shaxslar bilan ishlash uchun yashash joyidagi soliq inspektsiyalarining idoralaridan olish mumkin. Shuningdek, deklaratsiyani elektron shaklda to'ldirish uchun Microsoft Excel dasturining jadval ko'rinishidagi shakllarini Internetda turli saytlarda topish mumkin. Bunday holda, soliq inspektorlari deklaratsiya varaqalarini oddiy qalam bilan oldindan to'ldirishingizni maslahat berishadi, shunda siz tekshirgandan so'ng tuzatishlar kiritishingiz mumkin.
5-qadam
Agar siz kompyuter bilan ishlashni juda yaxshi bilsangiz va har xil shakllarni bir necha marta elektron shaklda to'ldirgan bo'lsangiz, unda sizga Rossiya Federatsiyasi Soliq xizmati tomonidan maxsus ishlab chiqilgan "Deklaratsiya" dasturi yordam beradi. Siz quyidagi havolada tashrif buyurishingiz mumkin: https://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/. Bu erda siz dasturning o'zi va uni to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalarni topasiz. Ushbu xizmatning qulayligi aniq: dasturning o'zi soliqni qaytarish miqdori bo'yicha barcha hisob-kitoblarni amalga oshiradi. Siz hisoblash natijalarini printerda to'ldirilgan soliq deklaratsiyasi ko'rinishida chop etasiz, shuningdek ularni disketaga yoki boshqa elektron vositaga tushirasiz va ularni yashash joyingizdagi soliq idorasiga topshirasiz. Oldindan sizning hududingiz soliq idorasidan deklaratsiyani qaysi turdagi ommaviy axborot vositalarini qabul qilishlari to'g'risida so'rang. Deklaratsiyani topshirishning ushbu usuli sizning hisobotingizni qayta ishlashni va soliq summalarini sizga qaytarish to'g'risida yakuniy qarorni sezilarli darajada tezlashtiradi
6-qadam
Bir oy ichida, ro'yxatdan o'tgan joyda, sizning nomingizga mol-mulk solig'i bo'yicha chegirmalar hisoblanganligi to'g'risida xabarnoma yuboriladi, bu miqdor ko'rsatilgan. Siz yana yashash joyingizdagi soliq idorasiga quyidagi hujjatlar bilan borishingiz kerak:
• soliq imtiyozlari to'g'risidagi ariza, unda siz soliq imtiyozlari o'tkazilishi kerak bo'lgan joriy hisob raqamingizning bank rekvizitlarini ko'rsatishingiz kerak;
• soliq imtiyozlari to'g'risida xabarnoma va uning fotokopisi;
• jamg'arma kitobining fotokopisi (kengaytirilgan shaklda sarlavha sahifasi).
Biroz vaqt o'tgach, odatda bir oy ichida soliq chegirmasi sizning joriy hisob raqamingizga tushadi. Shuningdek, pochta orqali, shu muddat ichida siz soliq idorasidan sizning hisob raqamingizga belgilangan miqdorni o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilasiz.
