Ijara to'lovlarini hisoblash - bu ko'pincha ko'chada oddiy odamni tashvishga soladigan savol. Ko'rsatilgan xizmatlar uchun kommunal xizmatlarning hisob-kitoblari qanchalik to'g'ri va qonuniy, narxlari qanday va jarimalar hisoblab chiqilishiga qanday munosabatda bo'lish kerak? Agar siz ushbu savollarga qiziqsangiz, ularga javob olishga tayyormiz, o'zingizni qulay tuting.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Iltimos, unutmangki, ijara haqini hisoblashda siz oylik to'laydigan binolarning umumiy maydonini hisobga olishingiz kerak. Ushbu hududda ro'yxatdan o'tgan (yashovchi) aholi soni, shuningdek, naf oluvchilar soni. Kommunal xizmatlar issiq va sovuq suv ta'minoti, kanalizatsiya, gaz va elektr ta'minoti bilan ta'minlanadi.
2-qadam
Ushbu tushunchalarning barchasini sizning kvitansalaringizda ko'rishingiz mumkin. Umuman olganda, hisob-kitob miqdoriga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan yuzga yaqin turli xil parametrlar mavjud, masalan, subsidiyalar va tovon puli olish huquqi. Oylik to'lovni hisoblashda, ushbu davr uchun boshqaruv kompaniyasi tomonidan taqdim etilgan barcha xizmatlarni hisobga olishni unutmang. Hisob-kitoblarni kalkulyator yordamida tekshiring.
3-qadam
Siz bilishingiz kerak: har bir shaxsiy hisob uchun ijara va kommunal to'lovlar miqdorini hisoblash uning noyob ma'lumotlariga asoslanib alohida-alohida amalga oshiriladi. Hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha ham, ishlab chiqilgan standartlarga muvofiq ham to'lovlarni amalga oshirish mumkin. Agar siz hisoblagich ko'rsatkichlari to'g'risida zudlik bilan xabar berolmasangiz, to'lovlar amaldagi tariflarga muvofiq olinadi.
4-qadam
Kerakli hisoblagich ko'rsatkichlarini boshqaruv kompaniyasiga topshiring, shunda siz albatta qayta hisoblanasiz. Agar siz haqiqatan ham pulni tejashni istasangiz, issiq va sovuq suv hisoblagichlarini o'rnating va farqni his eting. Tez-tez chiqib ketadiganlar yoki ko'plab qarindoshlarni ro'yxatdan o'tkazganlar uchun (va qarindoshlarni ham emas), lekin aslida yashaydiganlar juda kam, to'lovlar farqi katta bo'ladi.
5-qadam
Shuni yodda tutingki, hozirgi paytda HOA va uy-joy kooperativlari tobora ko'payib bormoqda, masalan, xizmatlarning kam yetkazib berilishini hisobga olgan holda, so'ralgan shaxsiy kabinet uchun to'lovlarni avtomatik ravishda qayta hisoblashga imkon beradigan maxsus dasturlar. Yoki turar-joy binolari egalarining (ijarachilarining) yo'qligi to'g'risidagi guvohnomani taqdim etish bilan bog'liq. To'lovlarni hisoblash 25 turdagi xizmatlar bilan cheklanganligini bilish qiziq. Buning sababi shundaki, shunchaki juda ko'p miqdordagi narsalarni standart to'lov formasiga joylashtirish mumkin.
6-qadam
Agar joriy to'lovlarni kechiktirsangiz, jarima foizlari qanchalik to'g'ri ekanligini so'rang. Kechiktirilgan to'lovlar uchun jarima to'lashga kelsak, agar siz to'lov muddatlarini buzgan bo'lsangiz, bu qonuniydir. Qarzlar "qor to'pi" singari to'planib qolishining oldini olish uchun quyidagicha harakat qilishingiz kerak.
7-qadam
Hisoblashni ta'minlashni talab qiladigan yozma ariza berish kerak, unda qarzlar va jarimalarni hisoblash tartibi ko'rib chiqiladi. So'ralgan ma'lumotlarni taqdim etishdan asossiz ravishda rad etilgan taqdirda, siz Rospotrebnadzor yoki prokuratura organlariga shikoyat bilan murojaat qilishingiz mumkin.
8-qadam
Shikoyat berishda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qarori bilan tasdiqlangan standartning 49-bandiga murojaat qiling, unga binoan pudratchi (HOA yoki Uy-joy qurilish kompaniyasi) sizning iltimosingiz bo'yicha tekshirishga majburdir. taqdim etilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov va 3 ish kunidan kechiktirmay tegishli hujjatlarni rasmiylashtiradi. Ular kommunal to'lovlar va jarimalarni hisoblashning to'g'riligini tasdiqlovchi ma'lumotlarni taqdim etishlari shart.
