Agar sizda bo'sh kvartira yoki uy bo'lsa, ushbu mulk uni saqlash uchun xarajatlar generatoridan daromad manbaiga aylanishi mumkin. Bunday ko'chmas mulkda pul ishlashning eng keng tarqalgan usuli bu uni ijaraga berishdir. Bunday holda, kommunal to'lovlar ijarachiga beriladi va uy egasi oylik ijara haqini oladi.
Bu zarur
- - egalik qiluvchi mulk;
- - potentsial ijarachilarga namoyish qilish uchun hujjatlar;
- - Internetga ulangan kompyuter;
- - gazetalarning bepul e'lonlari uchun kuponlar;
- - aloqa maxorati.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Mulkning joylashuvi katta ahamiyatga ega. Moskvada yoki Sankt-Peterburgda uylarni ijaraga berishdan tushadigan daromad ham asosiy deb da'vo qilishi mumkinligi aniq. Va "geografiya chekkasida" joylashgan vayron bo'lgan viloyat markazida kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni to'lashga tayyor ijarachi bo'lsa, bu katta muvaffaqiyat bo'lishi mumkin.
Boshqa ko'plab omillar ham ijara haqiga ta'sir qiladi. Masalan, transport aloqalarining qulayligi (metropolitenlarda - metroga yaqinlik), hududning joylashishi, kiraverishda lift mavjudligi, domofon, temir eshik, maishiy texnika va boshqa ko'p narsalar.
Siz ijarachilarni qidirishni boshlashdan oldin, aslida qancha kvartirani ijaraga olish mumkinligini bilishingiz kerak.
2-qadam
Ushbu masalada ko'chmas mulk bozorini mustaqil o'rganish yordam beradi. E'lonlarni ko'rib chiqing: parametrlari siznikiga taqqoslanadigan kvartiralarni qancha so'raydilar. Agar sizning vaqtingiz va xohishingiz bo'lsa, bunday uy-joy egalariga qo'ng'iroq qiling (ammo, ko'chmas mulk agentligi xodimi javob berish ehtimoli ko'proq), hatto bir nechta variantni ko'rib chiqishingiz mumkin.
Agentliklar sizga uyingizni ijaraga olishdan qancha pul topishingiz mumkinligi haqida mamnuniyat bilan maslahat berishadi. Maslahat olish uchun bir nechta ko'chmas mulk kompaniyalariga murojaat qiling. Shu bilan birga, ijarachini qidirishda hech kim sizni o'z xizmatlaridan foydalanishga majbur qilmaydi.
3-qadam
Ko'p odamlar, uylarini do'stlari yoki qarindoshlariga ijaraga berish yoki ularning yordami bilan ijarachilarni qidirish xavfsizroq deb hisoblashadi. Aslida, bu hali ham hech narsaga kafolat bermaydi, ammo bunday ijarachilar bilan munosabatlarni buzish xavfi mavjud.
Mehmon oilaviy yoki do'stlik asosida chegirmalarni kutishi yoki ularning noto'g'ri to'lovlarini oqlashi mumkin. Sizga kerakmi? Biroq, hamma narsa har doim o'ziga xos shaxsga bog'liq.
4-qadam
Agar siz o'zingizning uyingizni (ommaviy axborot vositalarida, Internetdagi xabarlar taxtasida, forumlarda va boshqalarda) reklama qilishni o'zingiz boshlasangiz, baribir siz rieltorlar e'tiboridan chetda qolmaysiz. Sizning koordinatalaringiz bilan jihozlangan ushbu kvartiralarning barchasi ularning ma'lumotlar bazalariga kiritilgan bo'lib qoladi: siz buni taqiqlay olmaysiz.
Qanday bo'lmasin, siz har doim sizga biror narsaga mos kelmaydigan ijarachidan bosh tortishga haqlisiz. Va kim siz uchun eng munosibini bo'ladimi yoki boshqa rieltor uni olib keladimi, kim biladi.
