Fuqarolarni yashash sharoitlarini yaxshilash va rasmiy ravishda ish bilan ta'minlashni rag'batlantirish uchun qonunchilikda kvartira yoki boshqa uy-joy sotib olish uchun chegirma belgilandi. Foydaning ma'nosi shundaki, egasi sotib olishga sarflangan mablag'larning bir qismini qaytarishi mumkin.
Kvartira sotib olayotganda kim soliq imtiyoziga ega
Mulkdan chegirma olish huquqi kvartirani o'z pulingizga yoki ipoteka kreditiga sotib olayotganda paydo bo'ladi, shuningdek, kvartirani "yalang'och devorlari" bo'lgan ishlab chiqaruvchidan sotib olgan bo'lsangiz, uni ta'mirlash xarajatlarini ham qo'shishingiz mumkin.
Bunday chegirma umr bo'yi faqat bir marta ishlatilishi mumkin va shaxs imtiyozlar olish uchun mulk tanlash huquqiga ega. Chegirma summasi cheklov qiymatiga ega, 2014 yilda u 2 million rublni tashkil etadi, ya'ni daromad solig'ini katta miqdordan qaytarib bo'lmaydi.
Kvartira uchun to'lov shaxsan amalga oshirilishi sharti bilan davlatdan bunday subsidiyani faqat uy egasi olish huquqiga ega. Sotuvchi xaridor bilan bog'liq bo'lmasligi kerak, turmush o'rtoqlardan, aka-ukalardan, opa-singillardan, ota-onalardan, ish beruvchilardan va boshqalardan uy sotib olish uchun chegirma ta'minoti chiqarib tashlangan.
Mulk bilan bog'liq barcha hujjatlar mavjud bo'lishi va mukammal holatda bo'lishi kerak, chunki ularning nusxalari soliq idorasiga topshiriladi va diqqat bilan tekshiriladi. Agar xatolar, qoralangan yoki noaniqliklar aniqlansa, chegirib tashlash rad etilishi mumkin.
Hujjatlashtirish jarayoni
Ushbu chegirmaga muvofiq bo'lganlar uchun pulni qaytarish uchun quyidagi hujjatlar to'plami talab qilinadi. Agar kvartira narxi zudlik bilan, kredit mablag'larisiz to'lanadigan bo'lsa:
- 3-NDFL deklaratsiyasi
- pasport
- O'tgan yil uchun 2-NDFL sertifikati
- kvartirani sotish shartnomasi
- uy-joy sotib olinganligini tasdiqlovchi hujjatlar (to'lov topshiriqnomalari, kvitansiyalar)
- mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma
- kvartirani qabul qilish va topshirish akti
- KICHIK MEHMONXONA
Agar ipoteka foizlari qaytarilgan bo'lsa, qo'shimcha ravishda quyidagilar taqdim etiladi: kredit shartnomasi, yil uchun to'langan foizlar to'g'risidagi guvohnoma (uni xizmat ko'rsatuvchi bankdan olishingiz mumkin), qarzni to'lash uchun to'lov hujjatlari.
Pulni qaytarish ikki bosqichda amalga oshiriladi. Birinchisi, 3-NDFL deklaratsiyasini va tasdiqlovchi hujjatlarni tayyorlash. Soliq idorasiga deklaratsiya topshiriladi, yuqoridagi barcha hujjatlarning nusxalari unga ilova qilinadi. Asl nusxalar, shuningdek, inspektor tomonidan tekshirish uchun sizda saqlanishi kerak. Deklaratsiyaning ikki nusxasida bo'lishi tavsiya etiladi, ikkinchisida qabul qilinganligi to'g'risida belgi qo'yiladi va keyin siz bilan birga saqlanadi. Deklaratsiyani topshirish muddati yiliga bir marta, 30 aprelgacha. Chegirma haqidagi talabni ko'rib chiqish va deklaratsiyani tekshirish uchun uch oy vaqt ketadi, keyin soliq organlari javob berishadi.
Ikkinchi bosqich. Agar chegirma ma'qullansa, belgilangan shaklda ariza yoziladi va unga bank rekvizitlari nusxasi ilova qilinadi, unga mablag 'keyinchalik o'tkaziladi.
