Kvartirani ijaraga olayotganda, mulkdor va ijarachi o'rtasida barcha shartlar, shu jumladan ijaraga olingan uy uchun pul o'tkazmalari ko'rsatilgan shartnoma tuziladi. Shartnomaning barcha bandlari ikkala tomon tomonidan qat'iy rioya qilinishi kerak.
Bu zarur
- - ijara shartnomasi;
- - to'lov kvitansiyalari;
- - egasidan olingan tilxat.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Agar siz kvartirani ijaraga olgan bo'lsangiz, sizda to'lov tartibini ko'rsatadigan shartnoma mavjud. Uy egasi bilan o'zaro kelishuvga binoan siz ijara haqini yiliga, yarim yilda, chorakda yoki oyda bir marta to'lashingiz mumkin. Ko'pincha, shartnoma oylik to'lov bo'yicha kiritilgan band bilan tuziladi va agar kvartira egasi uzoq vaqt ketib qolsa, u oldindan avans ijarasini oladi.
2-qadam
Ijara haqini to'lash talab qilingan vaqtdan qat'i nazar, mablag 'o'tkazishda sizda to'lov faktini tasdiqlovchi hujjatlar bo'lishi kerak. Agar siz uy egasi bilan pul mablag'larini ularning bank hisob raqamiga yoki pochta buyurtmasiga o'tkazish to'g'risida kelishib olgan bo'lsangiz, to'lovni tasdiqlovchi moliyaviy hujjatlarni saqlang.
3-qadam
Ijarani qo'ldan qo'lga o'tkazishda uy egasidan uning to'liq miqdorini olganligi to'g'risida kvitansiya oling. Kvitansiyada nafaqat ijara haqi miqdori, balki sanasi ham ko'rsatilishi kerak. Shuningdek, hujjatga batafsil tavsifni kiriting: kim, qachon, nima uchun, kimdan mablag 'olgan.
4-qadam
Ushbu oddiy shartlarga rioya qilmaslik, keyinchalik katta muammolarga duch kelishingiz mumkin. Agar sizda ijaraga olingan uy uchun to'lov faktini tasdiqlovchi moliyaviy hujjatlar yoki kvitansiyalar bo'lmasa, vijdonsiz egasi istalgan vaqtda kvartirani boshqa ijarachilarga ijaraga berishi va sud jarayoni davomida pulni olmaganligini e'lon qilishi mumkin.
5-qadam
Iltimos, esda tutingki, agar ijarachilar o'z vaqtida ijara haqini to'lamagan bo'lsa, Fuqarolik Kodeksiga binoan ijara shartnomasi bir tomonlama bekor qilinishi mumkin. Kvitansiyalar va kvitansiyalar ijara haqini o'z vaqtida to'liq to'laganingizni tasdiqlaydi. Shu sababli, shartnomani bir tomonlama bekor qilish sababi uy-joy uchun o'z vaqtida to'lamaganlik to'g'risidagi da'vo bo'lishi mumkin emas.
