Bugungi kunda turli xil ipoteka mahsulotlarini tanlash mumkin. Ular stavka, muddat, miqdor va boshqa kreditlash parametrlari bilan farq qiladi. Sizga mos ipotekani tanlash uchun batafsil tahlilni o'tkazishga arziydi.
Bu zarur
- - pasport;
- - naqd pul;
- - kafillar;
- - mehnat daftarchasidan ko'chirma;
- - 2NDFL sertifikati;
- - ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Siz mijoz bo'lgan bankdan arzonroq ipoteka oling. Aytaylik, siz bank tomonidan akkreditatsiyadan o'tgan kompaniya xodimisiz yoki kredit karta egasisiz. Bunday holda siz kredit berishda ustunlikka ega bo'lasiz. Bank bo'limiga mehnat daftarchangizning tasdiqlangan nusxasini olib keling. Shuningdek, siz uzoq vaqt mijoz bo'lgan bo'lsangiz va undan kredit olgan bo'lsangiz, bankning yumshoqligiga ishonishingiz mumkin.
2-qadam
Ko'chmas mulk sotib olish uchun naqd pulingizni hisoblang. Ushbu miqdor sizga taqdim etilishi mumkin bo'lgan ipoteka dasturini tayinlashda hal qiluvchi ahamiyatga ega bo'ladi. Agar sizda kerakli ob'ekt qiymatining yarmi mablag 'bo'lsa, unda siz bankning minimal foiziga ishonishingiz mumkin. Boshlang'ich kapital qancha past bo'lsa, foiz shunchalik yuqori bo'ladi. Pul defolti yuz bergan taqdirda banklar o'zlarini qanday himoya qilishadi.
3-qadam
Oylik daromadingizni tahlil qiling. Ushbu ma'lumotlar sizning to'lov qobiliyatingizni aniqlaydi va sizning moliyaviy ahvolingiz qanchalik barqaror yoki yo'qligini ko'rsatadi. So'nggi 6 oy davomida bankka 2NDFL shaklidagi ish joyi to'g'risidagi guvohnomani taqdim eting. Ushbu ma'lumotlar, shuningdek, qarz oluvchining kredit bo'yicha to'laydigan maksimal miqdorini hisoblashda yordam beradi. Bu qarz oluvchining barcha oila a'zolari (kafillari) umumiy daromadining 45-50 foizidan ko'p bo'lmasligi kerak.
4-qadam
Qarz olish muddatini hisoblang. Tabiiyki, hech kim qarz oluvchidan aniq javob kutmaydi. Kreditning muddati yuqoridagi daromad ma'lumotlari asosida hisoblanishi kerak. Shuni inobatga olish kerakki, muddat qancha ko'p bo'lsa, to'lov har oy qancha kam bo'ladi, lekin oxirgi ortiqcha to'lov miqdori ham shuncha yuqori bo'ladi.
5-qadam
Siz sotib olmoqchi bo'lgan mulk turi haqida batafsil ma'lumot to'plang. Ular uy-joy kommunal xizmatlari to'g'risidagi guvohnomalar va narx bo'yicha hisobotchining hisoboti va boshqa ma'lumotlar bo'lishi mumkin. Ushbu ma'lumot sizga ipoteka olishni niyat qilgan bank bilan hamkorlik boshlangandan keyingina kerak bo'ladi.
